נדל"ן

תגיות

נדל"ן

המגמה החדשה - בנייה לגובה

לחכות או לקנות? כך השפיעה המלחמה על הנדל"ן בקריות

קונים רבים יושבים על הגדר וממתינים להתבהרות התמונה עקב המלחמה. מיזמי פינוי-בינוי שומרים על ביקוש ועליית מחירים. מחסור בעובדי בנייה גורם לחשש בעיכוב מסירת דירות. שוק השכירות לא ירד, גם בגלל המפונים. ואיך גל האנטישמיות בעולם ישפיע גם על השוק המקומי

אדי גל | 09.02.24

קרית מוצקין

הוועדה המחוזית דחתה תוכנית ענק בקרית מוצקין - זאת הסיבה

מדובר בתוכנית נרחבת להקמת 449 יחידות דיור בפינת הרחובות יוספטל והחשמונאים, שנדונה בוועדה המקומית לתכנון ובנייה קריות והועברה לוועדה המחוזית תוך המלצה לדחות אותה. הוועדה המחוזית השתכנעה: "אין כל הצדקה לצפיפות המוצעת"

אדי גל | 07.02.24

רחוב זבולון בקרית ביאליק

הפרויקט נפסל מחשש לצפיפות. אז למה עיריית ביאליק קיבלה היתר לבנות ברחוב?

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה דחתה בקשה לפרויקט מגורים ברחוב זבולון בטענה של עומס תחבורתי והעדר חנייה. זאת, בזמן שהעירייה בעצמה מקדמת תוכנית לבנייה ציבורית גדולה המשתרעת על 6,735 מ"ר בדיוק באותו אזור

אדי גל | 04.02.24

בנייה לגובה בקריות

איזו רשות מקומית היא שיאנית הבנייה לגובה בקריות?

מפילוח הנתונים של הלמ"ס עולה, כי קרית אתא היא היחידה באזור הקריות שבה נבנים בניינים לגובה של 20-16 קומות. בקרית ביאליק, לשם השוואה, הבנייה מגיעה לגובה של תשע קומות בלבד

אדי גל | 01.02.24

קרית אתא מתחם דרומי

אחרי הכישלון הראשון: שוב יוצאים מכרזים לבניית 2,600 דירות בקרית אתא

רשות מקרקעי ישראל מפרסמת השבוע מכרזים חוזרים, אחרי כישלון לשיווק מכרזים בדרום ובצפון העיר, הכוללים מגרשים בהיקף של 2,610 יח"ד שלא נמכרו, לאחר שלא ניגשו אליהם מציעים או שההצעות שהוגשו נפסלו

אדי גל | 28.01.24

פרויקט מגורים חדש בנאות אפק

354 יחידות דיור: מתחם חדש בקרית ביאליק עם בריכת שחייה וחדר כושר

חברת ISA GROUP החלה לשווק את "O BIALIK” – פרויקט הדגל בשכונת נאות אפק, הכולל 2 מגדלי מגורים בני 26 קומות ו–3 בניינים בני 6 קומות. המתחם עם קומפלקס ייחודי: מועדון דיירים, אולם קולנוע, ספרייה שיתופית, חדר כושר, בריכה ופארק ירוק

אדי גל | 24.01.24

"מתחם עיריית קרית ים"

מתחם חדש: שני מגדלים במקום בניין עיריית קרית ים הישן

התוכנית כוללת שטח בן כ-15 דונם, הממוקם בפינת הרחובות מרדכי נמיר, יצחק בן צבי ומשה שרת. לצורך בניית שני מגדלי המגורים, בשימוש מעורב של מסחר ותעסוקה, ייהרסו המבנים הישנים, בהם בניין העירייה הישן

אדי גל | 18.01.24

שכונת משכנות אמנים בקרית מוצקין

על שטח של 5.8 דונם: אושר לבנייה המתחם האחרון בשכונת משכנות אמנים במוצקין

הוועדה המחוזית לתכנון אישרה לבנייה את התוכנית המתוקנת ברחוב יפה ירקוני בקרית מוצקין, שכוללת 49 יחידות דיור, תוך הקטנת שטח הדירות מ-144 מ"ר ל-135 מ"ר. הוחלט להשאיר את הבניין המוצע בגובה 4 קומות

אדי גל | 14.01.24

פרויקט פינוי בינוי בקרית ים

2023 שברה שיאים: עלייה של עשרות אחוזים במיזמי פינוי בינוי בחיפה והקריות

בניגוד למגמה הארצית שבה חלה ירידה ב-2022, לפי הלמ"ס במחוז חיפה והקריות נרשמה עלייה של 31.8% והחלו להיבנות 1,067 יח"ד בהתחדשות עירונית בהשוואה ל–809 יח"ד בתקופה המקבילה

אדי גל | 02.01.24

המגמה החדשה - בנייה לגובה

בתוך 3 חודשים: ירידה משמעותית במחירי הדירות בקרית ביאליק ובחיפה

"מאז תחילת המלחמה מחירי הדירות בקרית ביאליק ובחיפה ירדו בכ-2.5 אחוז", אומר שמאי המקרקעין קובי צפניה, שבחן יותר מ-100 עסקאות בשכונות. בבדיקה נדגמו רק דירות חדשות, 4 חדרים, שנרכשו מקבלן

אדי גל | 01.01.24

מפת העוטף לאחר השיקום

דירות צומחות ופינות חמד: הכירו את תוכנית "גני העוטף"

התחדשות עירונית, דירות צומחות, העברת קרקע לרשויות, רישום הנכס על שם הבעלים ויצירת מרחב ירוק, מפותח ונגיש בין הערים לנקודות היישוב בעוטף. כך נראית התוכנית של המכון לרפורמות מבניות בראשות עו"ד שרגא בירן, שיכולה להביא לשיקום אמיתי של העוטף. עו"ד בירן: "המימוש יתכן רק אם יוכשר לכך כוח משימה לאומי"

קותי פונדמינסקי | 21.12.23

כמה קומות ייבנו בחיפה?

כך שינתה המלחמה את שוק הנדל"ן בחיפה והקריות

מתווכים ואנשים בענף מדווחים על ירידה חדה בביקוש לדירות, ועליית מחירים בדירות עם מרחב מוגן. מילואימניקים חוזרים לגור אצל ההורים וגם עולים חדשים מאוקראינה ורוסיה שחוזרים לארצם

נטע פלג | 17.12.23

תוכנית יוספטל בקרית ים

לגור מול הים: 1,300 יחידות דיור ייבנו ברחוב יוספטל בקרית ים

השבוע זכתה חברת אאורה במכרז לבניית מתחם שלישי ברחוב יוספטל, לאחר שבשנה האחרונה זכתה במרכזים לבניית שני מתחמים סמוכים ברחוב. במקום 328 יח"ד קיימות ייבנו יותר מ-1,300 יח"ד חדשות לצד שטחי מסחר ותעסוקה

אדי גל | 29.11.23

פועלים באתר בנייה

איך משפיעה המלחמה על ענף הבנייה בקריות וחיפה? יזמי הנדל"ן מנתחים

בניגוד לאזורים אחרים בארץ בקריות וחיפה אין פועלי בניין מהשטחים והעבודות נמשכות ברוב המקרים כרגיל. למרות זאת מפלס החשדנות נגד פועלים ערבים עולה. קבלנים מעריכים שצפויה האטה קטנה בשוק

אדי גל | 12.11.23

עיצוב של סטודיו טולה

מי אמר שממ"ד משעמם? 12 חדרי ממ"ד שעברו מהפך מדהים

מעצבי פנים מאזור השרון מציגים מהפך בחדר הכי אפרורי בבית: " עיצוב מתאים וסטיילינג נכון, הופך את הממ"ד לחדר מפנק". כך תעשו את זה נכון

אשר אטדגי | 31.10.23

מתחם יוספטל 5־9

פרויקט פינוי בינוי בחצי מילארד שקל: שני מגדלים בני 30 קומות בקרית ים

קבוצת גינדי החזקות ו-RMA מקבוצת רם-מוגרבי-ארדיטי זכו מכרז דיירים לבניית הפרויקט שעלותו כחצי מילארד שקל. במקום 63 יח"ד דיור ב-3 בנייני רכבת ייבנו 266 דירות בשני מגדלים של 30 קומות

אדי גל | 03.10.23

הבניין ברח' זלמן שזר במוצקין

מחירי שיא בקריות: דירת 6 חדרים במוצקין נמכרה תמורת 4 מיליון שקל

הדירה ברחוב זלמן שזר בבניין בן 17 קומות בקרית מוצקין נמכרה במחיר שיא באזור הזה. דירת 150 מ"ר במרכז קרית ביאליק נמכרה תמורת 4.5 מיליון שקל

אדי גל | 28.09.23

אולם התצוגה החדש במתחם איקאה

אולם תצוגה חדש של HeziBank: קבלו את הכוח שבקיר

HeziBank פתחה אולם תצוגה מפואר ראשון בצפון בהשקעה של 10 מיליון שקלים. דגש מיוחד ניתן לקירות, לחומרים והצבעים המשמשים לחיפויים

נטע פלג | 27.09.23

גבעת אלונים

הטרנד שתופס תאוצה בקריות: הכל כלול בשכונה אחת

בפרויקט Alonim Hills בגבעת אלונים בקרית אתא של חברת דר נופרים יקבלו התושבים כל מה שצריך במרחק נגיעה. המתחם כולל כ- 360 יחידות דיור בנות 5-5.5 חדרים אבל הדובדבן זה מה שמסביב

אדי גל | 26.09.23

הדירה ברחוב אורנים

שיא חדש בקריות: דירה שנהרסה ונבנתה מחדש - נמכרה ב-4.5 מיליון שקל

דירת 5 חדרים, 150 מ"ר, ברחוב אורנים, אחד הרחובות השקטים ביותר בקרית ביאליק, נמכרה תמורת 4.55 מיליון שקל, בעסקה שדווחה לאחרונה לרשות המסים. מדובר ביחידת דיור שנהרסה ונבנתה מחדש בשנת 2023

אדי גל | 01.09.23

כתבות קודמות כתבות נוספות